El geólogo y ambientalista ingeniero Osiris de León, sostuvo que la naturaleza es tan perfecta que creó un sistema cavernoso en la laguna que está ubicada en Avenida Núñez de Cáceres a esquina Gustavo Mejía Ricard, porque la zona arcillosa inmediatamente al norte no permea verticalmente porque las arcillas son impermeables, por lo que la naturaleza diseñó un drenaje horizontal hasta la laguna, el cual lleva el agua de lluvia hasta una depresión cavernosa donde las aguas drenan verticalmente hacia el subsuelo, aunque ese drenaje fue luego bloqueado por la construcción de la plaza allí levantada.
De León aclaró que los seres humanos no intervinieron en la creación de esa importante laguna, pues fue la naturaleza la única creadora de esta obra tan perfecta, ya que Los Prados, San Gerónimo, La Castellana y Las Lauras, son sectores que están construidos sobre una zona arcillosa que no permea verticalmente las aguas pluviales, pero que la naturaleza siempre busca la forma de drenar las escorrentías.
Señala que el sector Los Prados no tiende a hundirse significativamente por efecto del peso de los edificios, pero si tiende a producir moderados efectos de subsidencia en algunas áreas, porque el subsuelo en esa demarcación se ve afectado por un proceso de lavado accionado por flujos subterráneos locales.
El experto en geología, geofísica y medio ambiente aseguró que el suelo arcilloso blando de Los Prados no soporta una construcción que sobrepase las 10 toneladas por metro cuadrado a compresión; porque en periodos lluviosos el suelo se satura, se ablanda, y tiende a fallar por el efecto cortante de la carga impuesta por altas y pesadas estructuras, y eso podría llevar a una estructura al colapso, considerando que la capacidad de carga de las arcillas de Los Prados nunca podría ser comparada con la capacidad de carga de la roca caliza coralina de Naco y Piantini, donde la resistencia mínima a la compresión es del orden de las 450 toneladas por metro cuadrado.
Osiris De León saludó la decisión del presidente Luis Abinader, quien reveló que actualmente el Gobierno está estudiando la propuesta que desde hace tiempo venimos formulando de manera pública para que se construya un sistema de drenaje pluvial para la ciudad de Santo Domingo, en sentido norte-sur, por las avenidas Máximo Gómez, Tiradentes, Abraham Lincoln, Winston Churchill y Luperón hacia el malecón, y descargar las aguas pluviales en el mar Caribe, y que en 15 días el Gobierno presentará una propuesta y un diseño.